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📂 실거주 소명자료 리스트 – 은행에서 통하는 증빙만 정리
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“전입이 조금 늦었는데 소명하라고 연락이 왔어요…”
실제로 거주할 목적으로 집을 샀더라도, 전입이 늦거나 의심 정황이 있으면
금융사에서 ‘실거주 소명 자료’
를 요청합니다.
이번 포스팅에서는 은행에서 인정받을 수 있는 실제 소명자료 리스트와 제출 시 유의사항까지 정리해드립니다.
📌 실거주 소명은 언제 필요한가?
- ✅ 전입신고가 3개월 이상 지연된 경우
- ✅ 가족 일부만 주소이전한 경우
- ✅ 주변 민원 또는 이중 거주 정황 발생 시
이럴 경우 금융기관 또는 보증기관(HUG, HF 등)에서
소명 요청 공문
또는 전화 확인이 진행될 수 있습니다.
📂 제출 가능한 실거주 소명자료 리스트
| 자료 종류 | 인정도 | 비고 |
|---|---|---|
| 이삿짐 운송장 | ★★★★★ | 이사 일정 증빙 가능 |
| 전세 계약 종료 확인서 | ★★★★★ | 이전 집 퇴거 증빙 |
| 입주 전 리모델링 견적서/사진 | ★★★★☆ | 입주 지연 사유 소명 |
| 관리비 납부 영수증 | ★★★★☆ | 거주 정황 파악 가능 |
| 가전 설치 확인서 (인터넷, 가스 등) | ★★★☆☆ | 거주 개시일 추정 근거 |
📌 Tip: 소명자료는 2개 이상 조합해서 제출하는 것이 유리합니다.
🧾 제출 방식 & 유의사항
- 파일 형태로 제출: PDF, JPG 등 스캔본 가능
- 가능하면 방문 or 팩스 송부: 담당자 지정시 응대 유리
- 날짜 일치 여부 중요: 계약일, 납부일자 등 혼선 금지
※ 허위자료 제출 시 형사 문제로 번질 수 있습니다. 절대 주의하세요.
💡 실거주 소명, 이렇게 정리해보세요
✅ 집 계약서 + ✅ 이사 일정표 또는 이삿짐 확인서 + ✅ 이전 집 퇴거 자료 + ✅ 관리비 또는 인터넷 설치내역 → 최고 조합
이렇게 3~4종의 자료를 담당자 메일 또는 우편으로 보내면 대부분 소명이 통과됩니다.
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