부동산시장전망6 🏠 2025 다주택자 규제 변화｜부동산 정책·종부세·양도세 전망 🏠 2025 다주택자 규제 변화｜부동산 정책·종부세·양도세 전망부동산 시장에서 다주택자 규제는 매년 가장 큰 이슈 중 하나입니다. 특히 2025년 부동산 정책이 세제 개편과 함께 발표되면서 종부세·양도세 변화, 대출 규제 방향이 투자자와 실수요자 모두에게 직접적인 영향을 주고 있습니다.📌 과거 다주택자 규제 사례2017~2021년: 종부세 강화, 양도세 중과, 대출 제한2022~2023년: 규제 일부 완화, 거래 절벽 완화 시도2024년: 양도세 중과 한시적 완화 연장즉, 집값이 오를 때는 규제 강화, 거래가 침체될 때는 완화하는 패턴이 반복되어 왔습니다.📌 2025년 다주택자 규제 방향올해 정부가 발표한 2025 세제 개편안과 금융 정책은 다주택자 규제 완화로 해석될 여지가 많습니다.구분2025년.. 2025. 8. 17. 📉 이재명 정부 ‘주담대 6억 제한’ 초강수…실수요자도 막힌다? 📉 이재명 정부 ‘주담대 6억 제한’ 초강수…실수요자도 막힌다?📌 빠른 부동산 정책 알림 받기 👉 무료 구독하기이재명 정부의 첫 부동산 대출 규제 대책이 나왔습니다. 2025년 6월 28일부터 수도권 및 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도가 6억 원으로 제한됩니다. 실수요자와 다주택자 모두 영향을 받는 이번 규제는 사실상 중고가 아파트 매수 차단 효과를 노린 것으로 해석됩니다.💡 주담대 6억 제한 주요 내용대상 지역: 수도권 및 조정대상·투기과열지구주담대 한도: 최대 6억 원 (LTV 상관없이 상한 설정)다주택자: 주담대 신규 금지실거주 요건: 6개월 내 전입 조건🏠 서울 아파트 중위가격 10.8억 → LTV 50% 적용 시 사실상 9억 이상 아파트는 대출로 못 사는 구조📊 지역별 영향 분석.. 2025. 6. 28. 이전 1 2 다음
