부동산대책2 10·15 부동산 대책 이후, 비규제지역 풍선효과 현실화 – 지금 투자해도 될까? 10·15 부동산 대책 이후, 비규제지역 풍선효과 현실화 – 지금 투자해도 될까?작성일: 2025년 11월 10일10월 15일 정부의 주택시장 안정화 대책 이후, 규제지역의 거래는 급감한 반면 비규제지역에서는 거래량이 오히려 급증하며 뚜렷한 풍선효과가 나타나고 있습니다. 이 글에서는 그 원인과 현재 상황, 향후 전망, 그리고 투자 시 유의해야 할 점들을 자세히 분석합니다.🏠 1. 현재 부동산 시장 상황2025년 10월 15일 정부는 주택시장 안정화 대책을 발표하며 서울 전역과 경기 주요 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정했습니다. 이에 따라 주택담보대출(주담대) 한도 축소, DSR·LTV 강화 등 금융규제가 시행되었습니다.그 결과 수도권 전체 아파트 매매거래량은 약 43% 감소했으나, 규제를 .. 2025. 11. 10. 💰[2025 리츠 대전] ‘배당 파티’ 다시 온다! 10·15 대책 + 금리 하락 수혜주 총정리 💰[2025 리츠 대전] ‘배당 파티’ 다시 온다! 10·15 대책 + 금리 하락 수혜주 총정리“리츠의 배당 파티가 돌아왔다.” 최근 발표된 10·15 부동산대책 이후, 주택 매매 규제 강화와 금리 하락 기대감이 동시에 작용하며 리츠(REITs) 시장이 폭발적인 주목을 받고 있습니다. 외국인과 기관의 순매수가 이어지고, 배당수익률 7~9%의 고수익 구조가 다시 부각되고 있습니다.📊 1. 리츠 시장 현황 요약항목내용외국인 수급9월 한 달 264만주 순매수기관 수급650만주 이상 순매수 지속평균 배당률7.5% 수준 (예금 대비 약 2.5배)핵심 키워드금리 하락, 배당 확대, 규제 전환📈 2. 리츠 상승의 세 가지 동력① 금리 하락 효과리츠는 금리 하락기에 강하다. 조달금리 감소 → 배당가능이익 증가 구.. 2025. 10. 22. 이전 1 다음
