투자 & 재테크 금융 가이드200 🏠 2편. 전세보증금 반환대출 2025｜누가 되고, 누가 안 된다? 조건 완전정복 전세보증금 반환대출 2025｜누가 되고, 누가 안 된다? 조건 완전정복2025년 전세 시장은 금리 하락 기대와 함께 전세보증금 반환대출 문의가 빠르게 증가하고 있습니다.특히 갱신계약이나 다주택자의 경우 조건이 자주 바뀌기 때문에 최신 정보가 중요합니다.이번 글에서는 2025년 기준 전세보증금 반환대출 신청 조건, 금리, 필요한 서류, 거절되는 사례까지 한 번에 정리해드립니다.✔ 1. 전세보증금 반환대출이란?임대인이 전세금을 제때 돌려주지 못할 때, 임차인이 먼저 은행에서 보증금을 받아가는 제도입니다.“전세사기·미반환 리스크 방지용 안전장치”라고 보면 됩니다.임대인이 반환을 지연하거나 거부한 상황보증보험 가입 여부와 무관하게 신청 가능HUG, SGI, 주금공 등 보증기관별 조건이 조금씩 다름✔ 2. 202.. 2025. 11. 22. 🏠 1편. 2025 부동산, 진짜 오른다? 떨어진다?｜전문가 전망 총정리 2025 부동산, 진짜 오를까? 떨어질까?｜전문가 전망 총정리2025년 부동산 시장은 금리·공급·전세·정책 변화가 동시에 겹치며 최근 몇 년 중 가장 큰 변곡점을 맞게 될 것으로 예상됩니다.이 글에서는 2025년에 실제로 시장을 움직일 핵심 변수만 골라 한눈에 정리해드립니다.✔ 1. 금리 변동: 2025 부동산의 가장 큰 변수2024년~2025년 금리 인하 기대감이 커지면서, 주택담보대출 금리 하락 → 매수 심리 회복 흐름이 나타나고 있습니다.기준금리 인하 가능성 확대로 매수 문의 증가DSR·LTV 규제 완화 논의로 거래량 반등 기대다만 금리의 급격한 하락은 어려워 속도는 제한적요약: 금리는 시장을 밀어 올리지만, 급격한 상승장을 만들 정도는 아님.✔ 2. 전세시장 변화: 전세가 반등 → 매매가격 견인2.. 2025. 11. 22. 2025 겨울 투자 체크리스트｜초보도 시작하는 저위험 루틴 투자법 2025 겨울 투자 체크리스트｜초보도 시작하는 저위험 루틴 투자법“절약은 지켜주는 힘, 투자는 키워주는 힘.”2025년 겨울, 소비심리가 서서히 살아나는 시점입니다. 하지만 시장 변동성은 여전하죠.그래서 지금 필요한 건 고수익보다 꾸준히 돈이 일하게 하는 습관 입니다.입니다.이번 글에서는 투자 초보자도 안전하게 시작할 수 있는 저위험 루틴 투자법을 체크리스트 형식으로 정리했습니다.💡 STEP 1. 투자 전 ‘기초 세팅’부터 점검하기투자를 시작하기 전, 반드시 다음 3가지를 점검하세요.✅ 비상금: 최소 3개월치 생활비 확보 (CMA or 고금리 예금)✅ 부채 현황: 고금리 대출부터 상환 계획 세우기✅ 자동이체 구조: 투자금이 월급일 다음날 자동 분리되게 설정핵심 요약: 돈이 새는 구멍을 막아야 불릴 수 .. 2025. 11. 13. AI로 포트폴리오 리밸런싱 자동화하기｜ChatGPT·구글시트 실전편 (2025) AI로 포트폴리오 리밸런싱 자동화하기｜ChatGPT·구글시트 실전편 (2025)지난 글 "AI 자동매수 루틴 수익 검증하기｜2025 실전 백테스트 결과 공개"에 이어, 이번 글에서는 실제로 포트폴리오 리밸런싱(비중 조정)을 AI로 자동화하는 방법을 단계별로 소개합니다. 자동매수·재투자·자동매도까지 완성한 뒤의 핵심은 ‘비중 유지’와 ‘리스크 관리’입니다 — 이걸 자동화하면 완성형 루틴이 됩니다.요약(한눈에)목표: ETF 포트폴리오의 목표 비중(예: 국내 40% / 해외 40% / 채권 20%)을 자동으로 유지도구: ChatGPT API(신호 산출) + 구글 시트(데이터·로그) + 증권사 API(매매 명령)핵심 로직: 주기적(주간/월간) 성과 계산 → 목표비중과 편차 산출 → 리밸런싱 트리거주의: API .. 2025. 11. 7. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 50 다음
