투자 & 재테크 금융 가이드190 🏠 4편. 2025 청약제도 이렇게 바뀐다｜가점·공급·지역 규제 전부 업데이트 2025 청약제도 이렇게 바뀐다｜가점·공급·지역 규제 전부 업데이트2025년 청약제도는 무주택 기간·가점 비중·특별공급 비율·청약통장 규정 등 여러 항목에서 큰 변화가 있었습니다. 아래 핵심 변경점을 정리하고, 실전에서 당장 적용할 수 있는 전략까지 한 번에 정리합니다.✔ 1. 한눈에 보는 2025 핵심 변경 요약가점제 비중·구조 조정 — 가점 비중이 확대되고 추첨(추첨제)·가점(가점제) 비율 조정이 이루어졌습니다. 생애최초·신혼부부 특별공급 확대 — 공공·민영을 막론하고 특별공급 물량이 소폭 확대되어 실수요자 기회가 늘어났습니다. 무주택 기간 산정 연장 — 무주택 기간 인정 상한이 연장되어(예: 10년→15년 등) 무주택 장기 보유자의 가점 유리. 청약통장 납입 기준·인정액 변경 — 통장 납입액 인정 .. 2025. 11. 23. 🏠 3편. 특례보금자리론 2025 운명은?｜대체상품·금리 비교까지 한 번에 특례보금자리론 2025 운명은?｜대체상품·금리 비교까지 한 번에‘특례보금자리론’은 일반 보금자리론의 한시적·완화형 우대 프로그램으로, 공적 목적(신혼·생애최초·사회적 배려 등)에 맞춰 자격·한도·우대금리를 달리 적용하는 상품입니다. 자세한 상품 안내는 한국주택금융공사(HF) 자료를 기준으로 확인해야 합니다.✔ 1. 특례보금자리론이란? (한 문장 요약)특례보금자리론은 보금자리론의 우대·완화 버전으로, 공고(차수)별로 자격·한도·우대금리가 달라지는 한시 프로그램입니다. 공사 공고에 따라 대상·조건이 정해집니다. ✔ 2. (가장 중요한) 2025년 금리·한도는 어떠한가?보금자리론(일반)은 고정금리 위주로 공시되며, 2025년 기준 대표 고정금리는 만기별로 약 3.7%~4.0%대 수준이 공시되고 있습니다. (상.. 2025. 11. 23. 🏠 2편. 전세보증금 반환대출 2025｜누가 되고, 누가 안 된다? 조건 완전정복 전세보증금 반환대출 2025｜누가 되고, 누가 안 된다? 조건 완전정복2025년 전세 시장은 금리 하락 기대와 함께 전세보증금 반환대출 문의가 빠르게 증가하고 있습니다.특히 갱신계약이나 다주택자의 경우 조건이 자주 바뀌기 때문에 최신 정보가 중요합니다.이번 글에서는 2025년 기준 전세보증금 반환대출 신청 조건, 금리, 필요한 서류, 거절되는 사례까지 한 번에 정리해드립니다.✔ 1. 전세보증금 반환대출이란?임대인이 전세금을 제때 돌려주지 못할 때, 임차인이 먼저 은행에서 보증금을 받아가는 제도입니다.“전세사기·미반환 리스크 방지용 안전장치”라고 보면 됩니다.임대인이 반환을 지연하거나 거부한 상황보증보험 가입 여부와 무관하게 신청 가능HUG, SGI, 주금공 등 보증기관별 조건이 조금씩 다름✔ 2. 202.. 2025. 11. 22. 🏠 1편. 2025 부동산, 진짜 오른다? 떨어진다?｜전문가 전망 총정리 2025 부동산, 진짜 오를까? 떨어질까?｜전문가 전망 총정리2025년 부동산 시장은 금리·공급·전세·정책 변화가 동시에 겹치며 최근 몇 년 중 가장 큰 변곡점을 맞게 될 것으로 예상됩니다.이 글에서는 2025년에 실제로 시장을 움직일 핵심 변수만 골라 한눈에 정리해드립니다.✔ 1. 금리 변동: 2025 부동산의 가장 큰 변수2024년~2025년 금리 인하 기대감이 커지면서, 주택담보대출 금리 하락 → 매수 심리 회복 흐름이 나타나고 있습니다.기준금리 인하 가능성 확대로 매수 문의 증가DSR·LTV 규제 완화 논의로 거래량 반등 기대다만 금리의 급격한 하락은 어려워 속도는 제한적요약: 금리는 시장을 밀어 올리지만, 급격한 상승장을 만들 정도는 아님.✔ 2. 전세시장 변화: 전세가 반등 → 매매가격 견인2.. 2025. 11. 22. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 48 다음
