부동산전망2 🏠 1편. 2025 부동산, 진짜 오른다? 떨어진다?｜전문가 전망 총정리 2025 부동산, 진짜 오를까? 떨어질까?｜전문가 전망 총정리2025년 부동산 시장은 금리·공급·전세·정책 변화가 동시에 겹치며 최근 몇 년 중 가장 큰 변곡점을 맞게 될 것으로 예상됩니다.이 글에서는 2025년에 실제로 시장을 움직일 핵심 변수만 골라 한눈에 정리해드립니다.✔ 1. 금리 변동: 2025 부동산의 가장 큰 변수2024년~2025년 금리 인하 기대감이 커지면서, 주택담보대출 금리 하락 → 매수 심리 회복 흐름이 나타나고 있습니다.기준금리 인하 가능성 확대로 매수 문의 증가DSR·LTV 규제 완화 논의로 거래량 반등 기대다만 금리의 급격한 하락은 어려워 속도는 제한적요약: 금리는 시장을 밀어 올리지만, 급격한 상승장을 만들 정도는 아님.✔ 2. 전세시장 변화: 전세가 반등 → 매매가격 견인2.. 2025. 11. 22. 초고령사회 자산 재편｜부의 이동이 시작된다 초고령사회, 자산의 흐름이 바뀌고 있다2025년, 대한민국은 공식적으로 초고령사회에 진입했습니다. 이제 한국 사회의 부의 축은 ‘청년’에서 ‘시니어’로 이동하고 있습니다. 60세 이상 고령층이 전체 금융자산의 45% 이상을 보유하고 있으며, 이는 향후 10년 내 절반을 초과할 것으로 전망됩니다.이 변화는 단순한 세대 간 부의 격차를 넘어, 투자 시장의 판도를 근본적으로 흔들고 있습니다. ‘시니어머니’, ‘실버자본’이라는 용어가 등장한 이유도 바로 여기에 있습니다.시니어 자산의 흐름: 현금·예금 → 안정형 투자로기존의 고령층은 은행 예금 중심의 ‘현금 보유형’ 성향이 강했지만, 최근 5년간 트렌드가 바뀌고 있습니다. 2020년 대비 2025년 고령층의 채권·배당주·리츠(REITs) 투자 비율은 2배 이상 .. 2025. 10. 12. 이전 1 다음
