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금리전망5

🏠 1편. 2025 부동산, 진짜 오른다? 떨어진다?|전문가 전망 총정리 2025 부동산, 진짜 오를까? 떨어질까?|전문가 전망 총정리2025년 부동산 시장은 금리·공급·전세·정책 변화가 동시에 겹치며 최근 몇 년 중 가장 큰 변곡점을 맞게 될 것으로 예상됩니다.이 글에서는 2025년에 실제로 시장을 움직일 핵심 변수만 골라 한눈에 정리해드립니다.✔ 1. 금리 변동: 2025 부동산의 가장 큰 변수2024년~2025년 금리 인하 기대감이 커지면서, 주택담보대출 금리 하락 → 매수 심리 회복 흐름이 나타나고 있습니다.기준금리 인하 가능성 확대로 매수 문의 증가DSR·LTV 규제 완화 논의로 거래량 반등 기대다만 금리의 급격한 하락은 어려워 속도는 제한적요약: 금리는 시장을 밀어 올리지만, 급격한 상승장을 만들 정도는 아님.✔ 2. 전세시장 변화: 전세가 반등 → 매매가격 견인2.. 2025. 11. 22.
미국 셧다운 종료에도 증시 급락한 이유는? (2025년 11월 14일 최신 분석) 미국 셧다운 종료에도 증시 급락한 이유는? (2025년 11월 14일 최신 분석)2025년 11월 14일 기준, 미국 정부 셧다운 종료 소식에도 글로벌 증시가 반락하며 시장 변동성이 커졌습니다. 오늘은 그 이유와 국내 코스피 전망, 투자 전략, 방어 전략 등을 총정리합니다.■ 1) 현재 상황 정리미국 정부의 장기 셧다운이 마무리 수순에 들어섰으나, 시장은 오히려 하락.셧다운 기간 동안 핵심 경제 지표 공백이 발생해 연준(Fed)의 정책 방향에 대한 불확실성이 확대.기술주 중심으로 하방 압력이 커지며 글로벌 증시 조정 폭이 확대.코스피 역시 글로벌 위험 회피 흐름을 반영하며 박스권 하단 압력 지속.■ 2) 왜 시장이 하락했는가? (핵심 원인)① 경제 데이터 공백 → 금리 인하 기대 약화셧다운 동안 고용·물.. 2025. 11. 14.
📉 코스피 급락, 지금이 저점일까? 외국인 매도 이유와 향후 반등 가능성 완전정리 📉 코스피 급락, 지금이 저점일까? 외국인 매도 이유와 향후 반등 가능성 완전정리2025년 11월 7일 현재, 코스피 지수가 4,000선 아래로 떨어지며 투자자들의 불안이 커지고 있습니다. 오늘 포스팅에서는 왜 하락했는지, 향후 대응 전략, 저점 여부, 그리고 주식·채권·금 투자 비교까지 한 번에 정리해드립니다.📊 1. 코스피 현재 상황코스피는 최근 4,222포인트를 고점으로 단기 급락세를 보이며 3,970선까지 하락했습니다. 외국인 투자자들이 대거 매도세로 전환하며 개인 매수세를 압도하는 모습입니다.원화는 달러 대비 1,450원대까지 약세를 보이고 있고, 글로벌 기술주 약세 및 AI 거품 논란이 시장 전반을 흔들고 있습니다.⚠️ 단기적으로 외국인 자금이 빠져나가는 구간에서는 지수 하방 압력이 커질 .. 2025. 11. 7.
🏙️ 2025 부동산 시장 종합 전망|금리·세제·정책 변화 한눈에 정리 🏙️ 2025 부동산 시장 종합 전망|금리·세제·정책 변화 한눈에 정리2025 부동산 시장 전망은 금리 흐름, 세제 개편, 정부 정책(전세제도·대출 규제·재건축/재개발·공급 확대)의 상호작용으로 결정됩니다. 본 글은 시리즈 1~9편 핵심을 한 번에 정리하고, 하반기 시장 시나리오와 투자/실수요 전략을 제시합니다.📚 목차3줄 요약정책 총정리(1~9편 핵심)금리·세제·수급 체크포인트2025 하반기 3가지 시나리오실수요·투자자 전략체크리스트 & 리스크 맵FAQ태그✅ 3줄 요약금리 안정 + 세제 완화(실수요) + 공급 정상화 → 거래 회복과 가격 변동성 동시 존재.전세제도 개편과 보증 강화로 전세 리스크↓, 월세 비중은 구조적으로 확대.입지·교통(예: GTX)·신도시 재정비 변수에 따라 지역별 온도차 심화... 2025. 8. 21.