전체 글415 2025 부동산 이슈 집중분석: 빌라 대출 보증 제한 & 아파트 전세가 상승세 2025 부동산 이슈 집중분석: 빌라 대출 보증 제한 & 아파트 전세가 상승세2025년 들어 **빌라 등 비아파트 주거용 부동산**에 대한 **대출 보증 제한**과, **아파트 전세가의 연이은 상승세**가 맞물리며 부동산 시장의 판도가 빠르게 변하고 있습니다. 이번 글에서는 이 두 가지 이슈를 정책 변화와 시장 반응, 투자 관점 전략, 리스크를 중심으로 깊이 분석해 드립니다.1) 정책 변화와 시장 구조 변화 요약전세대출 보증비율 하락: 보증비율이 100%에서 90%로 축소, 1주택자 전세대출 금지 및 주택 소유자에 대한 대출 제한도 강화됨 :contentReference[oaicite:5]{index=5}전세물량 감소: 계약갱신청구권 활용과 신규 공급 부족, 특히 수도권·서울 일부 지역 중심으로 전세매물.. 2025. 8. 28. 엔비디아 실적발표 & 어닝콜 정리 (2025.08)｜가이던스·전망·리스크 총정리 엔비디아 실적발표 & 어닝콜 정리 (2025.08)｜가이던스·전망·리스크 총정리엔비디아 실적발표가 방금 끝났습니다. 매출 467억 달러(전년비 +56%), 데이터센터 411억 달러(+56%)로 컨센서스를 소폭 상회했고, 다음 분기 가이던스 540억 달러(±2%)를 제시했습니다. AI 인프라 투자 지속은 확인됐지만, 중국 매출 불확실성과 데이터센터 부문 소폭 미스 코멘트가 주가 변동성으로 이어졌습니다. 본 글에서 핵심 숫자와 어닝콜 포인트, 투자 아이디어, 리스크를 한 번에 정리합니다.1) 한눈에 보는 핵심 요약 (TL;DR)매출: 467억 달러(+56% YoY, +6% QoQ) — 컨센서스 소폭 상회데이터센터: 411억 달러(+56% YoY) — 시장 기대치 대비 약간 아쉽다는 평가다음 분기 가이던스: .. 2025. 8. 28. 2025 프리랜서 3.3% 환급 꿀팁 & 실제 후기 총정리 2025 프리랜서 3.3% 환급 꿀팁 & 실제 후기 총정리2025년 프리랜서로 활동 중이라면, 3.3% 원천징수 세금 환급을 놓치면 안 됩니다. 많은 분들이 세금 신고를 어렵게 생각해 환급을 놓치는 경우가 많아요. 이번 포스팅에서는 2025 프리랜서 3.3% 환급 방법과 꿀팁, 그리고 실제 환급 후기까지 정리해 드립니다.1. 3.3% 원천징수 세금, 왜 환급받을 수 있나?프리랜서는 보통 소득의 3.3%를 원천징수 형태로 세금을 미리 납부합니다.하지만 프리랜서는 근로자가 아니기 때문에 경비 처리가 가능해요.프리랜서 수입: 2,000만 원경비(노트북, 교통비, 통신비 등): 600만 원과세 대상 금액: 1,400만 원 → 세율 적용 후 세금은 약 20만 원즉, 원천징수 3.3%로 낸 세금보다 실제 납부해야 .. 2025. 8. 27. 이재명-트럼프 한미정상회담｜3500억 투자, 조선·에너지·방산 수혜 총정리 이재명-트럼프 한미정상회담｜3500억 투자, 조선·에너지·방산 수혜 총정리업데이트: 2025-08-26 기준 / 방위·경제 동맹 및 전략 산업 분석1) 이번 이재명-트럼프 한미정상회담 핵심 요약2025년 8월 한미정상회담에서 이재명 대통령은 약 $3500억 규모 미국 투자 패키지를 발표했습니다. 조선업, 에너지, 방산, 반도체를 포함한 전략 산업이 핵심이며, 방위·경제 동맹 강화가 이번 정상회담의 큰 성과로 꼽힙니다.2) 3500억 투자 패키지 상세 분석$1500억 → 조선업: 미국 조선소 현대화 및 대형 프로젝트 참여$1000억 → 미국산 LNG 구매: 에너지 안정성 확보첨단산업 협력: 반도체, 배터리, 핵·항공 우주 산업 포함MASGA 프로젝트: 한국 기술로 미 조선업 르네상스 지원3) 경제·산업 영.. 2025. 8. 27. 이전 1 ··· 38 39 40 41 42 43 44 ··· 104 다음
