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🧮 6편. 2025 월세 사는 사람 무조건 봐야 함｜월세 지원·세액공제 총정리 2025 월세 사는 사람 무조건 봐야 함｜월세 지원·세액공제 총정리2025년부터 월세 지원제도와 세액공제 규정이 크게 바뀌었습니다. 특히 청년·신혼부부·저소득가구 대상 혜택이 강화되어, 월세 거주자는 반드시 확인해야 할 항목이 많습니다. 이 글에서 핵심만 쏙 뽑아 정리합니다.✔ 1. 2025 월세 제도 핵심 변경 요약월세 세액공제율 인상 — 일부 소득구간에서 공제율 최대 15%로 확대청년 월세 특별지원 확대 — 지원 대상·금액(월 최대 25만 원) 확대, 재신청 가능 형태로 변경신혼부부 월세·전월세 대출 혜택 강화 — 보증금+월세 혼합대출 금리 우대주거급여(저소득층) 월세 상한 인상 — 기준중위소득 반영 상한 상향✔ 2. 월세 세액공제 핵심 조건세액공제를 받으려면 아래 조건을 충족해야 합니다.본인 명의의.. 2025. 11. 24.
✅ 5편. 2025 전세보증보험 ‘필수 체크’ 변경사항｜가입 막히는 사람은 누구? 2025 전세보증보험 ‘필수 체크’ 변경사항｜가입 막히는 사람은 누구?전세사기·깡통전세 리스크가 여전히 높은 가운데, 2025년 전세보증보험 제도가 대폭 손질되었습니다. 이번 글에서는 2025년 바뀐 규정(고위험 분리심사·임대인 연동조회 등)과 누가 가입이 막힐 수 있는지를 실제 사례 중심으로 정리합니다.✔ 1. 2025년 전세보증보험 핵심 변경 요약고위험 지역·건물 별도 심사 도입 — 자동 승인에서 수동 심사로 전환되는 구역·유형 존재임대인 세금·근저당 연동 조회 강화 — 국세/지방세 체납·과도 근저당 있으면 가입 제한보증금 반환 사고 이력 임대인 자동 제한 — 과거 사고 있는 임대인 리스트 운영가입 사전조회 시스템 신설 — 주소 입력만으로 가입 가능성 사전확인 가능✔ 2. 누가 가입이 막힐 수 있나?.. 2025. 11. 24.
🏠 4편. 2025 청약제도 이렇게 바뀐다｜가점·공급·지역 규제 전부 업데이트 2025 청약제도 이렇게 바뀐다｜가점·공급·지역 규제 전부 업데이트2025년 청약제도는 무주택 기간·가점 비중·특별공급 비율·청약통장 규정 등 여러 항목에서 큰 변화가 있었습니다. 아래 핵심 변경점을 정리하고, 실전에서 당장 적용할 수 있는 전략까지 한 번에 정리합니다.✔ 1. 한눈에 보는 2025 핵심 변경 요약가점제 비중·구조 조정 — 가점 비중이 확대되고 추첨(추첨제)·가점(가점제) 비율 조정이 이루어졌습니다. 생애최초·신혼부부 특별공급 확대 — 공공·민영을 막론하고 특별공급 물량이 소폭 확대되어 실수요자 기회가 늘어났습니다. 무주택 기간 산정 연장 — 무주택 기간 인정 상한이 연장되어(예: 10년→15년 등) 무주택 장기 보유자의 가점 유리. 청약통장 납입 기준·인정액 변경 — 통장 납입액 인정 .. 2025. 11. 23.
🏠 3편. 특례보금자리론 2025 운명은?｜대체상품·금리 비교까지 한 번에 특례보금자리론 2025 운명은?｜대체상품·금리 비교까지 한 번에‘특례보금자리론’은 일반 보금자리론의 한시적·완화형 우대 프로그램으로, 공적 목적(신혼·생애최초·사회적 배려 등)에 맞춰 자격·한도·우대금리를 달리 적용하는 상품입니다. 자세한 상품 안내는 한국주택금융공사(HF) 자료를 기준으로 확인해야 합니다.✔ 1. 특례보금자리론이란? (한 문장 요약)특례보금자리론은 보금자리론의 우대·완화 버전으로, 공고(차수)별로 자격·한도·우대금리가 달라지는 한시 프로그램입니다. 공사 공고에 따라 대상·조건이 정해집니다. ✔ 2. (가장 중요한) 2025년 금리·한도는 어떠한가?보금자리론(일반)은 고정금리 위주로 공시되며, 2025년 기준 대표 고정금리는 만기별로 약 3.7%~4.0%대 수준이 공시되고 있습니다. (상.. 2025. 11. 23.

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