LTV2 가계부채 & 대출규제가 투자에 미치는 영향｜투자자 체크리스트 가계부채 & 대출규제가 투자에 미치는 영향｜투자자 체크리스트한국의 가계부채 수준과 정부의 대출규제은 부동산·주식·채권 등 자산시장에 직접적인 영향을 줍니다. 이 글에서는 최신 통계와 최근 규제(대출 한도·LTV·전입 의무 등)를 근거로 투자자가 점검해야 할 포인트와 실전 대응 전략을 정리합니다.1. 현재 상황 요약 — 가계부채 규모와 최근 규제(핵심 포인트)2025년 1분기 기준 가계대출 잔액은 약 1,810조 원으로 분기별로 증가세가 관측됩니다.정부(금융당국)는 2025년 6월 말 발표 대책에서 생애최초 주택구입자에 대한 LTV 강화(80%→70%) 및 수도권 전입 의무(6개월) 등을 포함한 조치를 내렸습니다. 이 규제는 주담대(주택담보대출) 취급 기준을 엄격히 하는 방향입니다. (참고: 가계부채/GD.. 2025. 9. 22. 🏦 2025 주택담보대출 규제 변화 & 금리 전망｜LTV·DSR·특례대출 총정리 🏦 2025 주택담보대출 규제 변화 & 금리 전망｜LTV·DSR·특례대출 총정리2025년 부동산 시장을 좌우할 주택담보대출 규제가 새롭게 개편됩니다. 정부는 LTV, DSR, DTI 등 대출 규제 조정과 함께 특례보금자리론, 청년안심대출 유지 여부를 두고 다양한 정책을 내놓고 있는데요. 이번 포스팅에서는 2025 주택담보대출 규제 변화와 금리 전망을 한눈에 정리했습니다.1. 2025년 주택담보대출 규제 변화 개요올해 정부는 실수요자 대출 지원 강화를 기조로 하고 있습니다. 무주택자와 생애 최초 구입자에게는 LTV 완화 혜택을 제공하면서도, 다주택자와 투기 수요에 대한 규제는 유지 또는 강화하는 양상을 보입니다.2. LTV·DTI·DSR 세부 조정안무주택자: 생애 최초 주택 구입 시 LTV 최대 80%까.. 2025. 8. 21. 이전 1 다음
