2025 부동산 정책2 📌 9편. 2025 임대차3법 개편 방향｜전세·월세 시장에 실제로 벌어질 일 2025 임대차3법 개편 방향｜전세·월세 시장에 실제로 벌어질 일2025년 정부가 추진 중인 임대차3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권) 개편은 전세·월세 시장 전반에 영향을 줍니다. 아래에서는 개편 방향, 시장 영향, 세입자·임대인 각각의 대응 전략까지 핵심만 골라 정리합니다.✔ 1. 핵심 요약 — 이렇게 달라질 가능성전월세상한제: 전면 유지보다는 적용 대상 축소·요건 조정 가능성계약갱신청구권: 갱신 횟수(예: 2회 확대) 등 안정성 보완 검토전월세신고제: 과태료 조정 및 신고 데이터 활용 강화실제 가격 변화는 제도보다 금리·입주 물량·대출 규제 영향을 더 크게 받을 전망✔ 2. 전월세상한제(요약)예상 개편안: 5% 상한 적용 범위를 축소하거나 계약 형태별로 차등 적용 검토.영향: 상한제 완화 .. 2025. 11. 26. 📌 8편. 2025 주담대 규제 풀리나?｜LTV·DSR 변화로 집값 움직인다 2025 주담대 규제 풀리나?｜LTV·DSR 변화로 집값 움직인다2025년 부동산 시장의 핵심 변수는 대출 규제 완화 여부(LTV·DSR)입니다. 이 글에서는 예상되는 규제 변화, 정책 방향, 집값에 미칠 영향, 그리고 실수요자가 지금 준비해야 할 것을 한 번에 정리합니다.✔ 1. 한눈에 보는 핵심 요약정부는 실수요자 부담 완화를 목표로 부분적 LTV 완화 검토 중DSR은 전면 완화보다는 예외 확대(청년·신혼 등) 방식이 유력규제 완화 시 먼저 거래량이 늘고, 이어서 지역별로 점진적 가격 회복 가능정책 효과는 지역·가격대별로 크게 달라질 가능성 높음✔ 2. LTV(담보인정비율) 변화 포인트현황: 생애최초 최대 80% 등 차등 적용2025 예상: 무주택자·청년 대상 부분 상향(일부 지역 70%까지 논의),.. 2025. 11. 25. 이전 1 다음
