주담대금리2 🏦 2025 주택담보대출 규제 변화 & 금리 전망｜LTV·DSR·특례대출 총정리 🏦 2025 주택담보대출 규제 변화 & 금리 전망｜LTV·DSR·특례대출 총정리2025년 부동산 시장을 좌우할 주택담보대출 규제가 새롭게 개편됩니다. 정부는 LTV, DSR, DTI 등 대출 규제 조정과 함께 특례보금자리론, 청년안심대출 유지 여부를 두고 다양한 정책을 내놓고 있는데요. 이번 포스팅에서는 2025 주택담보대출 규제 변화와 금리 전망을 한눈에 정리했습니다.1. 2025년 주택담보대출 규제 변화 개요올해 정부는 실수요자 대출 지원 강화를 기조로 하고 있습니다. 무주택자와 생애 최초 구입자에게는 LTV 완화 혜택을 제공하면서도, 다주택자와 투기 수요에 대한 규제는 유지 또는 강화하는 양상을 보입니다.2. LTV·DTI·DSR 세부 조정안무주택자: 생애 최초 주택 구입 시 LTV 최대 80%까.. 2025. 8. 21. 2025 하반기 금리 인하 전망? 주담대·전세 대출 갈아타기 전략(핵심 5) 2025 하반기 금리 인하 전망? 주담대·전세 대출 갈아타기 전략(핵심 5)2025년 금리 인하 전망이 커지면서 주담대(주택담보대출)·전세대출 보유자들의 '갈아타기(대환)'·‘고정 vs 변동’ 판단에 관심이 쏠리고 있습니다. 한은은 7월 기준금리를 2.50%로 유지했으나, 위원 다수가 추가 인하 가능성을 시사해 8~9월 중 추가 인하가 현실화될 수 있다는 관측이 나오고 있습니다.요약 - 핵심 메시지 (한눈에)금리 인하 전망 = 대출 부담 완화의 신호. 다만 시기·폭은 불확실.단기 변동성(시장 반응)을 고려해 **즉시 대환**이 항상 정답은 아님.추천 전략: (1) 대출 금리 비교 → (2) 갱신 시점 계산 → (3) 전환 비용·세제 영향 검토.1) 한은·시장 상황(최신 근거)- 한은은 7월 기준금리를 2.. 2025. 8. 10. 이전 1 다음
