전세가율2 2025 부동산 이슈 집중분석: 빌라 대출 보증 제한 & 아파트 전세가 상승세 2025 부동산 이슈 집중분석: 빌라 대출 보증 제한 & 아파트 전세가 상승세2025년 들어 **빌라 등 비아파트 주거용 부동산**에 대한 **대출 보증 제한**과, **아파트 전세가의 연이은 상승세**가 맞물리며 부동산 시장의 판도가 빠르게 변하고 있습니다. 이번 글에서는 이 두 가지 이슈를 정책 변화와 시장 반응, 투자 관점 전략, 리스크를 중심으로 깊이 분석해 드립니다.1) 정책 변화와 시장 구조 변화 요약전세대출 보증비율 하락: 보증비율이 100%에서 90%로 축소, 1주택자 전세대출 금지 및 주택 소유자에 대한 대출 제한도 강화됨 :contentReference[oaicite:5]{index=5}전세물량 감소: 계약갱신청구권 활용과 신규 공급 부족, 특히 수도권·서울 일부 지역 중심으로 전세매물.. 2025. 8. 28. 🏠 2025년 하반기 부동산 시장 전망 (2030세대는 어떻게 준비해야 할까?) 🏠 2025년 하반기 부동산 시장 전망 (2030세대는 어떻게 준비해야 할까?)2025년 6월 현재, 금리 인하 기대와 공급 부족 이슈가 부동산 시장을 흔들고 있습니다. 특히 2030세대는 내 집 마련을 앞두고 고민이 깊을 수밖에 없는 시기인데요. 이 글에서는 2025년 하반기 부동산 시장 흐름과 2030세대 맞춤 전략을 정리해드립니다. 📢 2025년 청약 가능 지역 무료 진단하기📊 상반기 부동산 시장 정리 (2025.6 기준)✔ 기준금리 3.25%, 인하 기대감 있으나 미확정✔ 서울 재건축 단지·청약 경쟁률 상승✔ 전세가율 회복세, 매매가 소폭 상승상반기 거래 회복세는 미미했지만, 청약 시장은 과열 양상을 보였습니다.📌 하반기 주요 변수 3가지① 금리 – 연내 인하 1회 가능성 (예상 기준금리 .. 2025. 6. 26. 이전 1 다음
