재건축재개발2 🏙️ 2025 부동산 시장 종합 전망｜금리·세제·정책 변화 한눈에 정리 🏙️ 2025 부동산 시장 종합 전망｜금리·세제·정책 변화 한눈에 정리2025 부동산 시장 전망은 금리 흐름, 세제 개편, 정부 정책(전세제도·대출 규제·재건축/재개발·공급 확대)의 상호작용으로 결정됩니다. 본 글은 시리즈 1~9편 핵심을 한 번에 정리하고, 하반기 시장 시나리오와 투자/실수요 전략을 제시합니다.📚 목차3줄 요약정책 총정리(1~9편 핵심)금리·세제·수급 체크포인트2025 하반기 3가지 시나리오실수요·투자자 전략체크리스트 & 리스크 맵FAQ태그✅ 3줄 요약금리 안정 + 세제 완화(실수요) + 공급 정상화 → 거래 회복과 가격 변동성 동시 존재.전세제도 개편과 보증 강화로 전세 리스크↓, 월세 비중은 구조적으로 확대.입지·교통(예: GTX)·신도시 재정비 변수에 따라 지역별 온도차 심화... 2025. 8. 21. 📌 부동산 시리즈 4편: 재건축·재개발 규제 완화, 시장에 미치는 영향 📌 부동산 시리즈 4편: 재건축·재개발 규제 완화, 시장에 미치는 영향최근 재건축·재개발 규제 완화가 본격적으로 추진되면서 부동산 시장 전반에 큰 파급력이 나타나고 있습니다. 재초환(재건축 초과이익환수제), 안전진단 완화, 재개발 구역 확대 등 변화는 공급 확대와 동시에 단기 가격 상승이라는 양면 효과를 불러오고 있습니다.✅ 1. 최근 재건축 규제 완화 흐름재초환 완화: 수억 원대 부담 → 완화로 사업성 개선안전진단 기준 완화: 구조안전성 비중 축소, 주거환경·경제성 평가 확대재개발 구역 확대: 노후 주거지 중심 신규 공급 활성화공급 확대 목적이지만 단기적으로 가격 상승을 자극할 수 있습니다.✅ 2. 단기적 시장 영향재건축 단지 가격 상승: 강남, 목동, 여의도 중심 수요 집중분양가 상승 압력: 사업성.. 2025. 8. 18. 이전 1 다음
