재개발1 [10·15 부동산대책 후폭풍] 재건축·재개발 분담금 폭증? 지금 알아야 할 대출·규제 변화 총정리 (2025.10.25) [10·15 부동산대책 후폭풍] 재건축·재개발 분담금 폭증? 지금 알아야 할 대출·규제 변화 총정리 (2025.10.25)요약:10·15 부동산대책 이후 재건축·재개발 현장은 대출한도 축소·DSR 강화·분담금 급등 이슈로 혼란이 지속 중입니다. 특히 조합원의 자기부담금 확대가 현실화되면서 사업 지연·착공 리스크까지 등장했습니다.① 10·15 대책 핵심 요약 — 정비사업에 직격탄대출한도 차등화: 고가주택일수록 대출한도가 축소(최대 6억 → 2억). 정비사업 이주비 조달 부담 증가.DSR 스트레스 금리 상향: 1.5% → 3%로 적용, 실질 대출 가능액 감소.조합원 지위 전매 제한 강화: 재건축은 조합설립인가 이후 전매 제한으로 유동성 감소.토지거래허가 확대: 서울·수도권 전역이 규제 영향권에 포함.📈 오.. 2025. 10. 25. 이전 1 다음
