세제개편3 🏙️ 2025 부동산 시장 종합 전망｜금리·세제·정책 변화 한눈에 정리 🏙️ 2025 부동산 시장 종합 전망｜금리·세제·정책 변화 한눈에 정리2025 부동산 시장 전망은 금리 흐름, 세제 개편, 정부 정책(전세제도·대출 규제·재건축/재개발·공급 확대)의 상호작용으로 결정됩니다. 본 글은 시리즈 1~9편 핵심을 한 번에 정리하고, 하반기 시장 시나리오와 투자/실수요 전략을 제시합니다.📚 목차3줄 요약정책 총정리(1~9편 핵심)금리·세제·수급 체크포인트2025 하반기 3가지 시나리오실수요·투자자 전략체크리스트 & 리스크 맵FAQ태그✅ 3줄 요약금리 안정 + 세제 완화(실수요) + 공급 정상화 → 거래 회복과 가격 변동성 동시 존재.전세제도 개편과 보증 강화로 전세 리스크↓, 월세 비중은 구조적으로 확대.입지·교통(예: GTX)·신도시 재정비 변수에 따라 지역별 온도차 심화... 2025. 8. 21. 🏠 2025 다주택자 규제 변화｜부동산 정책·종부세·양도세 전망 🏠 2025 다주택자 규제 변화｜부동산 정책·종부세·양도세 전망부동산 시장에서 다주택자 규제는 매년 가장 큰 이슈 중 하나입니다. 특히 2025년 부동산 정책이 세제 개편과 함께 발표되면서 종부세·양도세 변화, 대출 규제 방향이 투자자와 실수요자 모두에게 직접적인 영향을 주고 있습니다.📌 과거 다주택자 규제 사례2017~2021년: 종부세 강화, 양도세 중과, 대출 제한2022~2023년: 규제 일부 완화, 거래 절벽 완화 시도2024년: 양도세 중과 한시적 완화 연장즉, 집값이 오를 때는 규제 강화, 거래가 침체될 때는 완화하는 패턴이 반복되어 왔습니다.📌 2025년 다주택자 규제 방향올해 정부가 발표한 2025 세제 개편안과 금융 정책은 다주택자 규제 완화로 해석될 여지가 많습니다.구분2025년.. 2025. 8. 17. 세제 개편發 외국 IB ‘경고’ vs 해외 IB 성장률 상향 — 왜 다를까? 세제 개편이 불러온 논란 — 외국 투자은행의 반응과 성장률 상향의 모순세제 개편 발표 직후 외국 투자은행들의 반응은 차갑습니다. 씨티·JP모간·CLSA 등은 이번 개편이 외국인 매매 심리에 부정적이라고 평가하며 일부는 포트폴리오 축소를 권고했습니다.📉 세제 개편에 대한 부정적 시각외국인 배당소득세율 인상 우려 — 세제 개편양도소득세 과세 기준 확대 가능성‘코리아 디스카운트’ 심화 우려 — 외국 투자은행 반응특히 코리아 디스카운트는 외국인 자금 유출의 장기 리스크로 꼽힙니다. 이 때문에 단기적으로는 투자심리 약화가 현실화될 수 있습니다.📈 그런데도 해외 IB는 성장률을 상향흥미롭게도 같은 시기 다수의 해외 IB는 한국의 해외 IB 성장률 전망을 상향 조정했습니다. 주요 이유는 반도체 회복, 내수 소비 .. 2025. 8. 8. 이전 1 다음
