공공택지3 9·7 부동산 대책 — 서울 LTV 규제 강화·공급 확대, 재테크 전략 총정리 9·7 부동산 대책 — 서울 LTV 규제 강화·공급 확대, 재테크 전략 총정리2025년 9월 7일, 정부는 서울 부동산 시장 안정과 주택 공급 확대를 위해 주택담보대출비율(LTV) 규제 강화와 대규모 공급 정책을 발표했습니다. 이번 9·7 부동산 대책은 실수요자 중심 시장으로의 전환과, 중장기적 가격 안정을 목표로 하고 있습니다.📌 9·7 부동산 대책 핵심 요약서울 LTV 50% → 40%로 강화 (대출 규제 확대)공공택지 직접 활용 — LH 주도 신규 주택 공급2030년까지 총 135만 가구 공급 목표도심 재개발·재건축 규제 완화 — 정비사업 속도 ↑💡 왜 중요한가?이 정책은 단순한 규제 강화를 넘어 실수요자 중심 시장을 유도하고, 장기적인 부동산 가격 안정에 영향을 줄 전망입니다. 따라서 투자자와.. 2025. 9. 8. 🏗️ 2025 분양가 상한제 & 고분양가 심사 총정리｜사전청약·청약가점·특공 팁 🏗️ 2025 분양가 상한제 & 고분양가 심사 총정리｜사전청약·청약가점·특공 팁2025 분양가 상한제와 고분양가 심사 기준이 정비되며 사전청약, 청약가점, 특별공급 전략이 함께 중요해졌습니다. 본 글은 핵심 변화와 당첨 전략을 한 번에 정리합니다.📚 목차3줄 요약분양가 상한제 핵심고분양가 심사(민간/HUG) 포인트사전청약 & 가점/특공 전략한눈에 비교 표체크리스트FAQ태그✅ 3줄 요약분양가 상한제는 택지유형·원가구성·가산비를 반영해 분양가 상한을 산정.고분양가 심사는 인근 시세·원가·위치 특성으로 고분양가 억제 기능.사전청약과 특별공급 규정 활용이 당첨 확률을 좌우—자격·가점 관리가 핵심.※ 수치·세부 가이드라인은 사업장/기관 공고마다 다를 수 있으니 최신 공고를 확인하세요.🏷️ 분양가 상한제 핵심.. 2025. 8. 20. 🏙️ 2025 지역균형 개발 & 수도권 규제 완화 정책 총정리｜신도시·그린벨트·공공택지 변화 🏙️ 2025 지역균형 개발 & 수도권 규제 완화 정책 총정리2025년 부동산 시장은 올해 정부의 지역균형 개발 및 수도권 규제 완화 정책을 중심으로 커다란 변화를 맞이하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 신도시 재정비, 공공택지 공급, GTX 교통망 확장 등 핵심 정책을 정리하고 부동산 시장 전망까지 한눈에 살펴보겠습니다. 1. 정부의 지역균형 개발 전략정부는 2025년을 기점으로 지방 광역시 및 혁신도시 개발에 대규모 예산을 투입하고 있습니다. 특히 교통망 투자 확대, 공공기관 이전, 지역 산업단지 조성을 통해 수도권 중심 구조를 완화하고자 합니다.부산·광주·대전·대구 등 혁신도시 투자 확대KTX·SRT 노선 증설 및 지역 교통망 확충지역 맞춤형 스마트시티 개발 지원2. 수도권 규제 완화 정책한편 수도.. 2025. 8. 20. 이전 1 다음
