고금리부동산1 📌 3편｜환율 상승이 부동산·전세시장에 미치는 영향 환율 상승이 부동산·전세시장에 미치는 영향원·달러 환율이 1,400원대를 넘나드는 상황에서, 부동산과 전세시장에도 적지 않은 영향이 나타나고 있습니다. 특히 건설 원가, PF(프로젝트 파이낸싱), 금리 부담, 전세 수요 변화 등이 복합적으로 작용하면서 주택 시장 전반에 새로운 흐름이 형성되고 있습니다.이번 글에서는 환율 상승이 부동산·전세시장에 어떤 영향을 미치는지를 실제 사례 중심으로 알기 쉽게 정리합니다.1. 건설 원자재 가격 상승 → 분양가·공사비 부담 증가환율 상승은 철근·시멘트·목재·유가 등 주요 건설 원자재 가격 상승으로 직결됩니다. 특히 해외에서 수입하는 자재 비중이 큰 만큼, 환율이 높아질수록 건설사 입장에서는 추가 비용 부담이 커집니다.공사비 증가 → 분양가 상승 압력준공 지연 리스크 확.. 2025. 11. 28. 이전 1 다음
