[2025 전세대출 한도·소득기준] 은행별 조건 총정리 (신혼·청년 필수 체크)

2025 전세대출 한도·소득기준

[2025 전세대출 한도·소득기준] 은행별 조건 총정리 (신혼·청년 필수 체크)

2025 전세대출 한도와 소득기준이 궁금하신가요? 은행별 전세대출 조건과 버팀목 전세대출 기준이 해마다 바뀌면서, 신혼부부·청년·무주택자는 필수적으로 한도와 소득 기준을 확인해야 합니다.

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1. 2025 전세대출 한도 총정리

전세대출 한도는 크게 주택도시기금(버팀목)과 일반 은행 전세대출로 구분됩니다.

상품 종류	최대 한도	대상	기타 조건
버팀목 전세대출	최대 2.2억 ~ 3억	무주택·연소득 5천~6천만 원 이하	보증금 3~5억 이하
일반 전세대출	최대 5억 이상	신용도·소득기준에 따라 차등	보증보험(HUG/HF/SGI) 필요

TIP: 2025년에는 일부 은행이 **신혼·청년 대상 한도 상향** 이벤트를 진행하고 있어 미리 확인이 필요합니다.

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2. 2025 전세대출 소득기준

소득기준은 대출 상품마다 상이하며, 특히 버팀목 전세대출의 경우 다음 기준이 적용됩니다.

• 단독세대주: 연소득 5천만 원 이하
• 부부합산: 연소득 6천만 원 이하
• 신혼부부: 부부합산 7천만 원 이하

일반 전세대출은 은행별 신용평가와 DSR 규제에 따라 달라지므로, **연소득 대비 대출 가능 금액**을 사전에 확인하는 것이 좋습니다.

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3. 은행별 전세대출 조건 비교 (2025년 기준)

은행	대출 한도	소득기준	보증기관
국민은행	최대 5억	연소득 1억 이하	HUG / HF
우리은행	최대 4억 5천	연소득 9천만 이하	HF / SGI
하나은행	최대 4억	연소득 8천만 이하	SGI / HUG
신한은행	최대 4억 5천	연소득 9천만 이하	HUG / SGI

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4. 신혼부부·청년 우대 전세대출

신혼부부 전세대출은 **금리 인하 + 한도 상향** 혜택이 있어 일반 전세대출보다 조건이 유리합니다. 청년 우대 전세대출은 보증료 지원 또는 금리 0.1~0.3% 인하 혜택이 적용될 수 있습니다.

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5. FAQ

Q1. 소득기준 초과 시 대안은?

버팀목 대신 일반 전세대출을 이용하거나, **보증보험 특별상품**을 활용할 수 있습니다.

Q2. 전세대출 한도는 어떻게 산정되나요?

은행별 **DSR(총부채원리금상환비율)**, 보증금, 연소득을 종합적으로 반영해 결정됩니다.

Q3. 한도 상향 이벤트는 어디서 확인하나요?

국민·우리·하나·신한은행 공식 홈페이지나 금융감독원 금융상품 안내 페이지에서 확인 가능합니다.

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6. 결론 및 참고 링크

2025 전세대출 한도와 소득기준은 변동될 수 있으니, 주택도시기금, 한국주택금융공사를 반드시 참고하세요.